Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Merwedestraat 125, 3313 GR Dordrecht

€ 137.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS ZATERDAG 4 MEI 11 tot 14 uur. Starterswoning. Een paar minuten lopen naar de supermarkt, basisscholen dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen, en de wijk is kindvriendelijk; welkom in Dordrecht. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer en een half open keuken met een bijkeuken en berging. Dit maakt de woning geschikt voor een jong stel of een gezin dat graag w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1933
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00186
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel CV Ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 4 MEI 11 tot 14 uur. Starterswoning. Een paar minuten lopen naar de supermarkt, basisscholen dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen, en de wijk is kindvriendelijk; welkom in Dordrecht. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer en een half open keuken met een bijkeuken en berging. Dit maakt de woning geschikt voor een jong stel of een gezin dat graag wil 'wortelen'. De woning heeft een eigen voor- en achtertuin en er is voldoende parkeergelegenheid. 2 jaar geleden is het dak aan de voorzijde geheel vernieuwd.

Bezichtigen? Bel, mail of app Wiebox makelaars 24/7 voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond: Entree in hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met open trap naar de verdieping. De kamer heeft een laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van boven- en onderkasten, gaskookplaat, oven, afzuigkap, en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde is een portaal met toegang tot het toilet en de deur naar de bijkeuken, vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kasten, waarvan 1 kast met aansluiting en afvoer voor wasapparatuur en de andere voor extra bergruimte.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde met airconditioning. Slaapkamer 3 aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. Via de overloop is de badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier hangt de CV ketel en is veel opbergruimte aanwezig. Evt door middel van een nokverhoogde dakkapel zijn hier extra slaapkamer te realiseren. De voorzijde van het dak is 2 jaar geleden geheel vervangen en geïsoleerd

Tuin

Royale voortuin en besloten achtertuin.

Bijzonderheden

De woning ligt in een rustige buurt in de nabijheid van winkels, basisschool, openbaar vervoer, uitvalswegen. Recreatiegebied De Merwelanden en ook het centrum van Dordrecht zijn op fietsafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken