Beschrijving

INSTAP KLAAR. MODERN. Schitterend hoogwaardig gerenoveerd driedubbel bovenhuis van circa 190 m2 gelegen pal achter het centrum, voorzien van allerlei luxe en met de mogelijkheid voor koper om nog een aantal zaken in- of aan te vullen en daarmee een persoonlijke touch te geven. Met zicht vanuit de woonkamer op de Westwagenstraat en entree vanuit de Ariën Brandsteeg heeft dit appartement alles wat je zoekt.

De renovatie in 2003 is met bijzonder veel oog voor detail uitgevoerd. De woning beschikt over o.a. een berging, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een royale wasruimte met diverse opberg mogelijkheden en een dakterras met fenomenale sfeer en alle denkbare luxe en comfort. De locatie is zeer bijzonder te noemen in deze rustige straat, direct om de hoek van het centrum en op loopafstand van de winkelstraat, schuin tegenover de Coop.

In dit luxe hoogwaardig afgewerkte appartement is modern en oud prachtig gecombineerd. De luxe sfeer en karakter met de hoogwaardige afwerking in combinatie met de vele bergruimtes is dit een riant woonhuis, een genot om in te wonen. 

Bel, mail of app Wiebox makelaars en plan een verrassende bezichtiging.

Indeling

Middels de entree aan de Ariën Brandsteeg met eigen opgang is de overloop, ingebouwde garderobe en gastentoilet te bereiken met mooie ingebouwde plafond- en vloerspots en wandlampen. Via een overloop, is de eerste slaapkamer, de wasruimte/berging, inbouwkasten en gasten wc en door twee prachtige openslaande deuren met glas, de riante living bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een eet- en zitgedeelte. De keuken is voorzien van SMEG apparatuur, een granieten werkblad en keramisch 6-pits fornuis. De prachtige moderne afwerking met inbouw spots, gashaard en houten vloer in de keuken geeft een gevoel van warmte en comfort. Ook aan diverse praktische zaken is tijdens de renovatie gedacht, niet alleen aan voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer is een prachtige open trap die toegang geeft tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de bovenliggende verdieping is de riante masterbedroom van maar liefst 3 ramen breed, met alle luxe gesitueerd en erg veel inbouwkasten. Daarnaast is de luxe badkamer te vinden, voorzien van een ligbad, ruime douche, zwevend toilet en prachtige wastafelmeubel met tweepersoons wastafel. Ook is er nog een grote slaapkamer te vinden met prachtig uitzicht op het terras en de Grote Kerk. 
Deze gehele verdieping is voorzien veel inbouwkasten, daarnaast is deze verdieping geheel gestoffeerd met Novilon.

Overige verdiepingen

Vanuit de overloop is door middel van een vlizotrap de zeer ruime bergzolder te bereiken. Via deze vlizotrap is er een mogelijkheid voor het maken van extra  slaapkamers of anderszins.

Balkon

Het dakterras is toegankelijk via gang met eigen deur, en biedt door de vrije ligging aan alle kanten uitzicht. Het terras is voorzien van bestrating, houten vlonders en een schutting. Dit zeer royale dakterras heeft veel zon en is heerlijk voor een BBQ.  Kom kijken en je staat versteld.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- In 2003 compleet gerenoveerd met gebruik van zeer hoogwaardige materialen en van alle comfort voorzien.
- NEN-meetrapport aanwezig: 175 m2 woonruimte plus 41 m2 Dakterras, 18m2 vliering en een berging van 5,5 m2 dit is totaal 240m2
- Volledig geïsoleerd.
- Kleinschalige VvE.
- Royaal vrij dakterras
- Het gehele object beschikt over talloze bijzondere details; origineel, teruggebracht of toegevoegd.
- Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken