arienbrandsteeg20gorinchem-24 arienbrandsteeg20gorinchem-23 arienbrandsteeg20gorinchem-19 arienbrandsteeg20gorinchem-18 arienbrandsteeg20gorinchem-17 arienbrandsteeg20gorinchem-20 arienbrandsteeg20gorinchem-21 arienbrandsteeg20gorinchem-15 arienbrandsteeg20gorinchem-22 arienbrandsteeg20gorinchem-16 arienbrandsteeg20gorinchem-08 arienbrandsteeg20gorinchem-09 arienbrandsteeg20gorinchem-11 arienbrandsteeg20gorinchem-12 arienbrandsteeg20gorinchem-14 arienbrandsteeg20gorinchem-13 arienbrandsteeg20gorinchem-10 arienbrandsteeg20gorinchem-26 arienbrandsteeg20gorinchem-25 arienbrandsteeg20gorinchem-28 arienbrandsteeg20gorinchem-27 arienbrandsteeg20gorinchem-02 arienbrandsteeg20gorinchem-03 arienbrandsteeg20gorinchem-05 arienbrandsteeg20gorinchem-04 arienbrandsteeg20gorinchem-07 arienbrandsteeg20gorinchem-06
27 foto's beschikbaar

Te koop: Ariën Brandsteeg 20, 4201 GG Gorinchem

Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
€ 179.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Super leuke starters woning in hartje Gorinchem. Hier zit je in alle bedrijvigheid van het gezellige Gorinchem maar toch vind je hier ook alle rust in deze knusse woning. Op het zonnige dakterras (34m2) kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. Deze woning is geheel gemoderniseerd. Zaken zoals binnen en buiten werk, van nieuwe kozijnen tot geheel vernieuwde elektra. De vernieuwde moderne s... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1906
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 10 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00074
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 110,-
Elektra € 65,-
Gas € 50,-
Verwarming € 40,-
Water € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 augustus 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Super leuke starters woning in hartje Gorinchem. Hier zit je in alle bedrijvigheid van het gezellige Gorinchem maar toch vind je hier ook alle rust in deze knusse woning. Op het zonnige dakterras (34m2) kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. Deze woning is geheel gemoderniseerd. Zaken zoals binnen en buiten werk, van nieuwe kozijnen tot geheel vernieuwde elektra. De vernieuwde moderne strakke badkamer is voorzien van moderne inloopdouche met glazen wand en stortdouche en moderne wastafel. Alle wanden zijn mooi en strak afgewerkt, en er ligt een mooie PVC vloer door de gehele woning. De woning heeft een royale living met 1 grote slaapkamer en zeer royaal dakterras en badkamer met eigen ingang. Je kunt vanuit het ruime dakterras genieten van de zon en heerlijk BBQ-en. In de woning is het erg rustig en stil. Midden in de stad en toch de rust. Middels een vlizotrap ga je naar de bovenste verdieping. Hier kun je heel gemakkelijk 2 slaapkamers maken. Door deze ingreep krijg je een 3 slaapkamer woning. Deze woning is dus instap klaar maar heeft potentie voor meer....!

Kom vrijblijvend een kijkje nemen in deze prachtige woning. Wiebox makelaars 24/7 bereikbaar.

Indeling

Centrale entree met brievenbussen, bergingen en trapopgang.
Via deze entree kom je op het dakterras uit met doorgang naar eigen ingang van de woning. In de hal de toegang tot een slaapkamer, de badkamer, de eigen berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige indeling met veel glas voor veel licht en een gezellig Frans balkon. Tevens openslaande terras deuren naar het royale zonnige dakterras. De half open keuken is gelegen in de woonkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand en een stortdouche, een wastafelmeubel en designradiator. De gehele woning is voorzien van een strakke PVC vloer. De wanden zijn wit gestuct en het plafond is voorzien van gipsplaten.

Eerste verdieping

Vanuit de hal is door middel van een vlizotrap de zeer ruime bergzolder te bereiken. Via deze vlizotrap is er een mogelijkheid voor het maken van 2 royale slaapkamers. Deze is nog niet afgewerkt.

Balkon

Het appartement heeft een ruim dakterras op het westen. Het terras is voorzien van bestrating, houten vlonders en een schutting.
Dit zeer royale dakterras heeft veel zon en is heerlijk voor een BBQ. Kom kijken en je staat versteld.

Bijzonderheden

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland;
Aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas, Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en 's-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. En natuurlijk het bruisende uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Bel Wiebox makelaars 24/7 voor meer informatie over dit prachtige appartement!

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met Wiebox makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken