Beschrijving

WONEN IN HOOGDALEM. In dit plaatje van een eengezinswoning modern en trendy, in 2017 opgeleverd, luxe keuken en sanitair, 3 goede slaapkamers, HR++ beglazing, vloerverwarming en energiezuinig. Dit zijn de kernwoorden van dit fraaie instapklare woonhuis. De woning is heerlijk ruim en op een supermooie toplocatie in een jonge woonwijk, gelegen in een rustige- en kindvriendelijke omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Hoog Dalem. Kortom een comfortabele eengezinswoning voor degene die op zoek is naar ruimte, sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik.

Kom kijken en laat je verrassen! Bel, mail of app Wiebox makelaars voor een bezichtiging of meer informatie.

Indeling

BEGANE GROND 
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend bereik je de zonnige woonkamer met open keuken. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. 
Via de entree betreed je de luxe en zeer royale woonkamer waar een riante living aanwezig is. Aan de tuinzijde is het overdekte zitgedeelte gecreëerd, zodat er een prachtig uitzicht is naar de zonnige achtertuin. De schuur in de achtertuin is verlengd met een overkapping (deze is onderheid). De schuur is aangepast met 2 openslaande deuren. De klussers kunnen hier hun hart ophalen, maar ook voor de motorliefhebbers komt hun droom uit. Elke motor kan hier gemakkelijk naar binnen. Wanneer het lekker weer is, kun je de schuurdeuren open zetten en haal je als het ware de tuin naar binnen. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm elektrisch bediend. De keuken, gelegen aan de voorzijde, staat in open verbinding met de woonkamer. Halverwege de woonkamer en de keuken staat de eettafel. Een heerlijke plek om met vrienden gezellig te tafelen. Tenslotte is er nog een praktische en diepe trapkast aanwezig. 
De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De opstelling bestaat uit twee tegenover elkaar staande keukenblokken. De keuken is uitgevoerd met mat witte kastfronten gecombineerd met een modern aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle luxe die het leven makkelijk maakt, zoals een magnetron, een oven, een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping

Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamers heb je een prachtig uitzicht over de directe omgeving.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een zwevend tweede toilet. De achter slaapkamers zijn voorzien van modern antraciet gekleurde rolluiken.

Tweede verdieping

Via een open trap is de 2e verdieping bereikbaar welke uitkomt op de overloop. Hier zijn de wasmachine-/ wasdrogeraansluiting en de CV ketel met MV box gerealiseerd. De grote ruime zolderkamer is nu nog niet ingericht, maar gemakkelijk om te bouwen naar 1 of 2 slaapkamers met eventueel dakkapel.

Tuin

De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin is zeer royaal en voorzien van sierbestrating. Door de geplaatste schuttingen geniet je hier van optimale privacy. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je heerlijk genieten van deze prachtige tuin. Er is achter een buitenkraan aanwezig. De tuin is via een poort aan de achterzijde bereikbaar. waar tevens parkeerplaatsen zijn gemaakt. De schuur in de achtertuin is verlengd met een overkapping (deze is onderheid). De schuur is aangepast met 2 openslaande deuren. De klussers kunnen hier hun hart ophalen, maar ook voor de motorliefhebbers komt hun droom uit. Elke motor kan hier gemakkelijk naar binnen. Wanneer het lekker weer is kun je de schuurdeuren open zetten en haal je als het ware de tuin naar binnen. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm elektrisch bediend.

Bijzonderheden

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken