Te koop: Dikkertje Dap 96, 4207 WH Gorinchem - Wiebox makelaars

Te koop: Dikkertje Dap 96, 4207 WH Gorinchem

€ 344.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige woning in Gorinchem-Oost te koop bij Wiebox makelaars. De woning is bijzonder ingericht en smaakvol aangekleed. Of je in de slaapkamer bent of in de tuin overal proef je deze allure van luxe, prachtige inrichting details en comfort. Zoek je naar een unieke woning met inhoud? Deze tot in de puntjes afgewerkte royale woning in Gorinchem-Oost heeft veel leefruimte en een diepe tuin op het z... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00117
Vraagprijs € 344.500,- k.k.
Servicekosten € 13,-
Gas € 144,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Keukenoppervlakte 7,31 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotechplus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige woning in Gorinchem-Oost te koop bij Wiebox makelaars. De woning is bijzonder ingericht en smaakvol aangekleed. Of je in de slaapkamer bent of in de tuin overal proef je deze allure van luxe, prachtige inrichting details en comfort. Zoek je naar een unieke woning met inhoud? Deze tot in de puntjes afgewerkte royale woning in Gorinchem-Oost heeft veel leefruimte en een diepe tuin op het zuidwesten. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met open haard en een luxe open keuken en erker aan de zijkant. De luxe houten vloer komt door de gehele woning terug. Er zijn 4 (slaap-) kamers, een moderne badkamer. Alle kamers in het gehele huis zijn voorzien van moderne strak gestucte wanden. De locatie is zeer aantrekkelijk te noemen, omdat de woning gelegen is in een rustige buurt, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen. Naast de 11.5 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten zijn kenmerkend, de terrasoverkapping, luxe houten vloer op de begane grond, 4 slaapkamers, luxe badkamer en het zonnige dakterras en veel speelse, trendy details door de woning die deze woning UNIEK maakt. De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en heeft een schuifdeur en een bijzondere slaapkamer. Het is in elk opzicht een goed doordacht huis; zowel qua indeling, ruimte, als functionaliteit, luxe en trendy elementen. De auto parkeer je op je eigen erf.

Bezichtigen? Bel, mail of app Wiebox makelaars 24/7 voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang en trendy toiletruimte met toilet en fontein. De entree geeft direct een goede indruk van deze prachtige woning. In de ruime woonkamer is veel lichtinval door de grote raampartij en erker. De grote open haard en de openslaande deuren naar de tuin met een prachtige terrasoverkapping maken de woning compleet. De gehele begane grond is voorzien van een luxe houten vloer. De woonkamer staat in een open verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keuken. In de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte door de erker. De moderne keuken is voorzien van een groot 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Deze luxe terrasoverkapping is een verlenging van de woonkamer. De overkapping is direct aangesloten op de woning aan de achterzijde, hierdoor krijgt je een extra kamer, ideaal als je graag het hele jaar “buiten” zit, maar dan wel warm en droog.

De auto parkeer je op je eigen erf.

Eerste verdieping

De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer wederom de prachtige houten vloer. Wanden: stucwerk, latex. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 15 m². De royale (ouder)slaapkamer is omgebouwd als werk/studeer kamer. Met grote op maat gemaakte inbouwkasten en lang bureau is het hier ideaal vertoeven. Samen werken of studeren.. Hier kan het allemaal. Door de grote raampartij is dit een heerlijk lichte kamer. De trendy kleur stelling geeft deze werk/studeer kamer alles wat je nodig hebt.

Slaapkamer 2 – ca. 15 m². Ruime tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Wanden: stucwerk, latex in trendy kleur. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling. Ook hier een inbouwkast op maat gemaakt.

Slaapkamer 3 – ca. 8 m². Dit slaapvertrek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als kastenkamer. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Badkamer – ca. 5.2 m². De nette en zeer complete badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, een tweede zwevend toilet, een wastafel, en inloopdouche. Verwarming door middel van een design radiator. De moderne kleurstelling is een genot voor het oog.

Op de eerste verdieping zijn aan de achterkant de slaapkamers voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de grote slaapkamer en een wasruimte. Via de ruimtebesparende schuifdeur krijg je toegang tot de grote slaapkamer. Deze is voorzien van een bijzonder mooie muurdecoratie. De slaapkamer geeft toegang tot het zonnige dakterras. De verdieping is voorzien van een wit gelakte houten vloer. In de slaapkamer is een vaste kast geïntegreerd in de muur. Uniek en trendy ! In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hangen hier de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Op deze overloop is een vaste kast.

Balkon

Op de 2de verdieping is vanuit de slaapkamer een groot dakterras te bereiken. Dit dakterras heeft stijlen en een glazen hekwerk.
De optie tot het bouwen van kamers is hier aanwezig. Maar voor nu is het een heerlijk zonneterras.

Tuin

De fraai aangelegde tuin achter de woning is ca 11.5 mtr. diep en voorzien van stenen berging, en een achterom. De aangebouwde terrasoverkapping is een toegevoegde waarde voor tuingenieters. De voortuin is gezien de breedte van de tuin ruim 7.5 mrt. voorzien van eigen parkeerplaats. Dit geeft de tuin veel leef comfort. Parkeren voor deur, zonder je tuin in te moeten leveren of je uitkijk te belemmeren.

Bijzonderheden

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken