Te koop: Dokter Hiemstralaan 73, 4205 KK Gorinchem

€ 249.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Notitie

Algemeen

INSTAP KLAAR EN ERG NETJES met moderne keuken. Deze royale eengezinswoning met stenen berging in de achtertuin is zeer goed onderhouden met mooie keuken, en staat te koop bij Wiebox makelaars. De woning is gelegen in de kindervriendelijke ruim opgezette wijk Stalkaarsen. Hier kun je heerlijk rustig wonen in een comfortabel huis. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00160
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Elektra € 75,-
Gas € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant hrsolide plus vhr nl24-28
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

INSTAP KLAAR EN ERG NETJES met moderne keuken. Deze royale eengezinswoning met stenen berging in de achtertuin is zeer goed onderhouden met mooie keuken, en staat te koop bij Wiebox makelaars. De woning is gelegen in de kindervriendelijke ruim opgezette wijk Stalkaarsen. Hier kun je heerlijk rustig wonen in een comfortabel huis. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De woning heeft 4 slaapkamers met separate stenen berging in de achtertuin. De zolder heeft een grote slaapkamer waar je ideaal kunt werken of slapen. De zeer ruime zonnige tuin maakt deze woning tot een top woning. In de directe nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Ideaal voor het gezin of de starter, mede door de ligging in een rustige woonwijk en de prettige indeling van de woning.
De aanvaarding kan in overleg.

Bezichtigen? Bel Wiebox makelaars voor het maken van een afspraak of voor meer informatie!

Indeling

Entree van ca. 2.4m2. De entree geeft toegang tot de woonkamer en de trapopvang naar de eerste verdieping. In de entree bevindt zich ook het toilet en de meterkast.

Toiletruimte – ca. 1.4 m²
Het toilet is voorzien van een toilet met fonteintje.

Woonkamer – ca. 34 m²
De grote woonkamer heeft een speelse indeling, en is netjes en modern afgewerkt. Deze moderne woonkamer is zeer gunstig ingedeeld met een mooi zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de moderne half open keuken gelegen met daarnaast genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt genieten met vrienden en familie. De ramen van de gehele woning zijn van kunststof draaikiep raamkozijnen. Vloer, laminaat.

Keuken – ca. 7 m²
De moderne half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in houten kastfronten met rvs grepen gecombineerd met een kunststof aanrechtblad waarin een spoelunit is opgenomen. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer met laden. Een grote nette keuken met veel opberg mogelijkheden.

Eerste verdieping

Overloop – ca. 4.9 m²
Via de trap is de overloop bereikbaar. Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens is er een vaste kast aanwezig.

Slaapkamer 1 – ca. 11.3 m²
Deze eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim. Hier kun je prima een tweepersoons bed en een linnenkast kwijt.

Slaapkamer 2 – ca. 13.6 m²
De tweede (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim met uitzicht in de eigen achtertuin. Ook hier genoeg ruimte voor een linnenkast.

Slaapkamer 3 – 8 m²
Deze kleinere derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke kinderkamer of werkkamer.

Badkamer – ca. 4,3 m²
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze nette badkamer is een fijne ruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met veel opbergruimte, tweede toilet, bad en douchecabine.

Tweede verdieping

De zolder met voorzolder en scheidingswand met deur voor de 4de slaapkamer. De werk/slaapkamer. De aansluiting van de was/droogapparatuur en de cv installatie bevindt zich op de voorzolder.

Tuin

De achtertuin is ca. 12 m x 6 m. Tevens is er een achterom aanwezig via een af te sluiten poort en heeft de achtertuin een stenen tuinhuis/berging waar je alle ruimte hebt om spullen op te slaan. De voortuin is ca. 6 m x 3 m.

Bijzonderheden

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook alle in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en 's-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken