Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dokter van Stratenweg 169, 4205 LW Gorinchem

€ 149.500,- k.k.

Beschrijving

Prachtige 3-kamer MAISONNETTE, Dit appartement is zeer royaal van afmeting met ruime balkons aan weerszijden, zodat je altijd zon, schaduw en uitzicht hebt. Het gaat hier om een appartement die over twee woonlagen is gegroepeerd en is gelegen op de eerste en de tweede verdieping. Ruimte, comfort en veiligheid verenigen zich binnen de voortreffelijke ambiance van het gewilde complex “STALKAARSEN”. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op relatief korte afstand. De A27/A15 is op een steenworp afstand bereikbaar. Enthousiast geworden?

DE FOTO'S VOLGEN SNEL OP ONZE WEBSITE www.wiebox.nl maar als je alvast wil komen kijken dan kan tijdens open huis op 7 april tussen 11 en 15 uur.

Beschrijving

Hoofdentree
De hoofdtoegang en de galerij worden afgesloten en zijn te openen vanuit de appartementen. Luxe afwerkingsniveau van de centrale hal en overige algemene ruimten met postboxen en lift. De woning is netjes, nog niet zo lang geleden is de badkamer gemoderniseerd, wc, wanden en vloeren. De hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer, keuken , toilet en trapopgang naar de verdieping Vloer: laminaat, plafond: spuitwerk (wit)
Toilet betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. Vloer: plavuizen in wanden: geheel betegeld in witte tegels, plafond: spuitwerk (wit)
Keuken – ca. 7 m²
De keuken ligt aan de galerijkant van het appartement en is voorzien van een L-vormige keukenblok inclusief cv ketel,
Woonkamer – ca. 27 m²
Een sfeervolle ‘lichte’ woonkamer voorzien van een trapkast. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een balkon over de hele breedte van het appartement. Vloer: beton met luxe laminaat vloer, plafond: spuitwerk (wit).

Beschrijving

Overloop
Centrale overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en inbouwkast. De inbouwkast is op de overloop gesitueerd
en voorzien van veel bergruimte.
Slaapkamer 1 – ca. 13 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en voorzien van 2 inbouwkasten en een deur naar het 2e balkon. Vloer: laminaat (houtlook), plafond: spuitwerk (wit).
Slaapkamer 2 – ca. 18 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de gehele achterzijde. Vloer: laminaat (houtlook), plafondafwerking: spuitwerk
Badkamer – ca. 4 m²
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een 2e toilet en mooie moderne doucheruimte. Ook is hier de
aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Vloer: tegel , wanden: geheel betegeld, plafond: spuitwerk (wit)

Beschrijving

Aan de achterzijde met veel zon licht en zicht op de binnentuin is een groot balkon. Op de tweede verdieping is vanuit de ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde een groot balkon. Deze geeft zicht op de voortuin.

Beschrijving

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00112
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.613 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken