doktervanstratenweg209gorinchem-01 doktervanstratenweg209gorinchem-02 doktervanstratenweg209gorinchem-05
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dokter van Stratenweg 209, 4205 LC Gorinchem

€ 180.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zeer mooi afgewerkt 4-kamer MAISONNETTE, met zonnig balkon. Het gaat hier om een appartement die over twee woonlagen is gegroepeerd en is gelegen op de derde en de vierde verdieping. Ruimte, comfort en veiligheid verenigen zich binnen de voortreffelijke ambiance van het gewilde complex “STALKAARSEN”. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op relatief korte afstand. De A27/A... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Servicekosten € 139,-
Elektra € 83,-
Gas € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 245 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer mooi afgewerkt 4-kamer MAISONNETTE, met zonnig balkon. Het gaat hier om een appartement die over twee woonlagen is gegroepeerd en is gelegen op de derde en de vierde verdieping. Ruimte, comfort en veiligheid verenigen zich binnen de voortreffelijke ambiance van het gewilde complex “STALKAARSEN”. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op relatief korte afstand. De A27/A15 is op een steenworp afstand bereikbaar. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kom vrijblijvend een kijkje nemen in dit prachtige woonhuis in Gorinchem Oost. Bel, mail of app. Wiebox makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hoofdentree
De hoofdtoegang en de galerij worden afgesloten en zijn te openen vanuit de appartementen. Luxe afwerkingniveau van de centrale hal en overige algemene ruimte met postboxen en lift.
De woning is in zijn geheel 2 jaar geleden vernieuwd, nieuwe badkamer, wc, wanden en vloeren. SUPER NETJES.
Ontvangsthal
De hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer, keuken , toilet en trapopgang naar de verdieping Vloer: nieuwe laminaat houtlook
wanden: gesausd in wit, plafond: spuitwerk (wit)
Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. Vloer: plavuizen in antraciet wanden: geheel betegeld in witte tegels, plafond: spuitwerk (wit)
Keuken – ca. 7 m²
De keuken ligt aan de galerijkant van het appartement en is voorzien van een L-vormige keukenblok in wit
kastfronten gecombineerd met een nieuw kunststof aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur beschikt de keuken over een afzuigkap,
een oven en 4 pits gaskookplaat. De opstelplaats van cv ketel,(netjes geborgen achter een kastdeur), type Intergas HR,
bouwjaar: 2013. Vloer: nieuwe laminaat (antraciet), wanden: deels tegels, deels gesausd in witte kleurstelling, plafond: spuitwerk (wit).
Woonkamer – ca. 27 m²
Een sfeervolle ‘lichte’ woonkamer voorzien van een trapkast. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een balkon over de hele breedte van het appartement. Vloer: beton met nieuwe laminaat vloer, wanden: gestuukt in lichte kleurstelling, plafond: spuitwerk
(wit).

Eerste verdieping

Overloop
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en inbouwkast. De inbouwkast is op de overloop gesitueerd
en voorzien van veel bergruimte. Vloer: laminaat (houtlook), wanden: geheel nieuw fris spuitwerk in witte kleurstelling, plafond: spuitwerk
(wit).
Slaapkamer 1 – ca. 13 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en voorzien van 2 inbouwkasten en een deur naar het 2e balkon. Vloer:
laminaat (houtlook), wanden: spuitwerk (wit), plafond: spuitwerk (wit).
Slaapkamer 2 – ca. 10,46 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Vloer: laminaat (houtlook), wanden: spuitwerk in wit, plafondafwerking: spuitwerk
(wit).
Slaapkamer 3 – ca. 6,6 m²
Tenslotte de derde slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd. Vloer: laminaat (houtlook), wanden: spuitwerk in wit,
plafondafwerking: spuitwerk (wit).
Badkamer – ca. 4 m²
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een 2e toilet en mooie moderne doucheruimte. Ook is hier de
aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Vloer: tegel (antraciet), wanden: geheel betegeld met witte tegels,
plafond: spuitwerk (wit)

Balkon

Dit appartement is in de woonkamer voorzien van een groot balkon met fraai uitzicht, en op de tweede verdieping is de ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van een groot balkon. Deze geeft zicht op de binnentuin.

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Recent bekeken