Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Uniek gelijkvloers appartement op de 13de verdieping. Een dubbel appartement naast elkaar ipv boven elkaar.

€ 197.500,- k.k.
Adres: Dokter van Stratenweg 753, 4205 LZ Gorinchem
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 8.612 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Uniek gelijkvloers appartement op de 13de verdieping. Een dubbel appartement naast elkaar ipv boven elkaar. Prachtig uitzicht en alles op 1 verdieping. Het appartement heeft 2 slaapkamers lichte woonkamer, centraal gelegen keuken in het midden van het appartement, met mooie massief houten vloer. Grote badkamer en moderne toilet. Een eigen lift ingang, dat heeft niemand. Groot dubbel balkon met uni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00202
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Elektra € 58,-
Gas € 40,-
Water € 30,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.612 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uniek gelijkvloers appartement op de 13de verdieping. Een dubbel appartement naast elkaar ipv boven elkaar. Prachtig uitzicht en alles op 1 verdieping. Het appartement heeft 2 slaapkamers lichte woonkamer, centraal gelegen keuken in het midden van het appartement, met mooie massief houten vloer. Grote badkamer en moderne toilet. Een eigen lift ingang, dat heeft niemand. Groot dubbel balkon met uniek uitzicht en veel privacy. Ook nog een balkon aan de achterzijde. Kortom dit is 1 van de weinige appartementen die geen trap heeft waarbij je toch 2 slaapkamers hebt en enorm veel privacy hebt door de ligging. Altijd zon of schaduw en het uitzicht is fantastisch, bijna rondom. Het gaat hier om een appartement op 1 woonlaag, ruimte, comfort en veiligheid verenigen zich binnen de voortreffelijke ambiance van het gewilde complex “STALKAARSEN”. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op relatief korte afstand. De A27/A15 is op een steenworp afstand bereikbaar. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bel, mail of app. Wiebox makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hoofdentree;
De hoofdtoegang en de galerij worden afgesloten en zijn te openen vanuit de appartementen. Luxe afwerkingsniveau van de centrale hal en overige algemene ruimte met postboxen en lift.
De woning is erg netjes, nieuwe wc, grote badkamer. De royale lange ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer, open keuken, badkamer en toilet. Deze hal is met een mooie houten vloer afgewerkt, wanden: gesausd in wit, plafond: spuitwerk (wit)
Keuken – ca. 7 m²
De keuken ligt centraal in de woning, wat uniek is in dit complex. De keuken is het centrale punt het appartement, vanuit dek keuken krijg je toegang tot hal, slaapkamer, en woonkamer. bekijk de plattegrond.
Woonkamer – ca. 28 m²
Een sfeervolle ‘lichte’ woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een dubbel balkon over de gehele breedte van het appartement.
De vloer is een massief houten vloer die bijna door het gehele appartement terug komt.
wanden: gestuukt in lichte kleurstelling, plafond: spuitwerk (wit).
Slaapkamer 1 – ca. 12 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en balkonzijde en voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren daar zit tevens de opstelplaats is van de wasmachine en/of wasdroger en een deur naar het 2e balkon. De opstelplaats van cv ketel is netjes geborgen achter een eigen kastdeur met daarin een separate meterkast,
Slaapkamer 2 – ca. 16 m²
Deze grote slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Tevens een deur naar het grote balkon. Deze slaapkamer is ook voorzien van originele houten vloer.
Badkamer – ca.5 m
Geheel betegelde badkamer voorzien van een groot wastafelmeubel, en grote inloop doucheruimte.
Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. Vloer: plavuizen in moderne kleurstelling wanden: geheel betegeld. De toilet is onlangs nog geheel vernieuwd.

Balkon

Dit appartement is in de woonkamer voorzien van een groot dubbel balkon met fraai uitzicht, en aan de voorzijde ligt een klein balkon.

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken