Beschrijving
In het kindvriendelijke Gorinchem-Oost staat deze eengezinswoning met fijne tuin met stenen berging met overkapping tegen de berging aan. Met een speelveld voor de deur en vrij uitzicht aan de voorzijde is de woning een heerlijke plek om te wonen. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer is deze woning erg ruim. Het unieke aan deze woning is de locatie, speelveld met speeltuin voor de deur en daardoor het prachtige vrije uitzicht en alle voorzieningen in handbereik.
Het gebied rondom de woning is een wandel gebied. Dit woonerf geeft rust, dus geen drukte door auto’s of brommers waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en diverse sportverenigingen.
De tuin is onderhoudsarm ingericht met een groot terras en stenen berging. Doordat de woning positief licht heeft van de zon kun je heerlijk beschut zitten en kun je al snel van de eerste zonnestralen genieten en tot laat in het najaar buiten zitten. De bovenverdieping heeft veel ruimte en licht. Hier vind je 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer waar je eventueel twee kamers van kunt maken.
Kom vrijblijvend een kijkje nemen om de sfeer te proeven van dit geweldige woonhuis in Gorinchem- Oost.
Bel, mail of app Wiebox makelaars voor meer informatie of voor een bezichtiging in te plannen.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de ruime hal, welke toegang verleent tot het nette toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van ca. 26 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De U-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige mooie achtertuin met berging. Hier kun je in alle rust genieten met familie en vrienden.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Via de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer van ca. 7 m² deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde 1 slaapkamer en aan de achterzijde 2 slaapkamers.
Tweede verdieping
De ruime zolder heeft een praktische voorzolder voor de wasmachine en droger en tevens de opstelplaats voor de CV. De zolder kamer is ruim en eventueel zijn hier twee kamers van de te maken.
Tuin
De achtertuin is ongeveer 10 meter diep en is onderhoudsvriendelijk. De tuin heeft een prettige ligging en is voorzien van een stenen berging met overkapping.
Bijzonderheden
De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.
