geniepad2gorinchem-07 geniepad2gorinchem-24 geniepad2gorinchem-16 geniepad2gorinchem-17 geniepad2gorinchem-18 geniepad2gorinchem-19 geniepad2gorinchem-20 geniepad2gorinchem-22 geniepad2gorinchem-26 geniepad2gorinchem-23 geniepad2gorinchem-25 geniepad2gorinchem-09 geniepad2gorinchem-10 geniepad2gorinchem-11 geniepad2gorinchem-12 geniepad2gorinchem-13 geniepad2gorinchem-14 geniepad2gorinchem-15 geniepad2gorinchem-21 geniepad2gorinchem-01 geniepad2gorinchem-27 geniepad2gorinchem-28 geniepad2gorinchem-29 geniepad2gorinchem-31 geniepad2gorinchem-32 geniepad2gorinchem-05 geniepad2gorinchem-06 geniepad2gorinchem-04 geniepad2gorinchem-03 geniepad2gorinchem-08 geniepad2gorinchem-30 geniepad2gorinchem-02
32 foto's beschikbaar

Te koop: Geniepad 2, 4201 MG Gorinchem

Type object Appartement, beneden/boven woning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
€ 184.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Super leuke starters woning in hartje Gorinchem. Hier zit je in alle bedrijvigheid van het gezellige Gorinchem maar toch vind je hier ook alle rust in deze knusse woning. Op het zonnige dakterras kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. In 2013 is deze woning geheel gemoderniseerd. Zaken zoals binnen en buiten werk, van nieuwe kozijnen tot geheel vernieuwde elektra. De nieuwe moderne stra... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, beneden/boven woning
Bouwperiode 1950
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00075
Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 2 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 255 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Ferroli megadens 4 126
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Super leuke starters woning in hartje Gorinchem. Hier zit je in alle bedrijvigheid van het gezellige Gorinchem maar toch vind je hier ook alle rust in deze knusse woning. Op het zonnige dakterras kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. In 2013 is deze woning geheel gemoderniseerd. Zaken zoals binnen en buiten werk, van nieuwe kozijnen tot geheel vernieuwde elektra. De nieuwe moderne strakke badkamer is voorzien van moderne inloopdouche met glazen wand en stortdouche en moderne wastafel. De moderne keuken is ook in 2013 geplaatst en is voorzien van alle gemakken. Alle wanden zijn mooi en strak afgewerkt, en er ligt een mooie laminaat vloer door de gehele woning. De woning heeft een royale living met 2 slaapkamers en dakterras en badkamer met eigen ingang. Je kunt vanuit het ruime dakterras genieten van ze zon en heerlijk BBQ-en. In de woning is het erg rustig en stil. Midden in de stad en toch de rust. Door de diverse elektrisch bedienbare lichtkoepels is het erg licht in de woning. Deze woning is dus instap klaar!

Kom vrijblijvend een kijkje nemen in deze prachtige woning.
Wiebox makelaars 24-7 bereikbaar om een bezichtiging in te plannen.

Indeling

Via de entree kom je in de hal met toegang tot een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand en een stortdouche, een wastafelmeubel en designradiator. De gehele woning is voorzien van een strakke laminaatvloer. De wanden zijn wit gestuct en het plafond is voorzien van gipsplaten. Via de trap kom je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Via de overloop heb je toegang tot een meterkast met de CV-ketel, een slaapkamer met een elektrisch bedienbare lichtkoepel en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok en een inductie kookplaat, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De lichtkoepel geeft veel licht in de keuken. De woonkamer met de open keuken is een prettige gezellige ruimte en vanuit de woonkamer heb je toegang via een vaste trap naar het dakterras.

Balkon

Zeer royaal dakterras met rondom uitzicht. Via het dakluik met vaste trap te betreden. Dit royale open dakterras is heerlijk voor een BBQ.

Bijzonderheden

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken