Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jip en Janneke 105, 4207 VH Gorinchem

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS op zaterdag 8 juni tussen 11 en 13 uur. Jip en Janneke 105 is een moderne midden woning met 3 slaapkamers en een vrijstaande stenen berging en te koop bij Wiebox makelaars. In de kindvriendelijke woonwijk dichtbij de basisscholen, kinderdagverblijf en speeltuin en het nieuwe winkelcentrum Hoog Dalem in Gorinchem Oost. De woonkamer heeft een half open keuken met diverse inbouwapparatuur,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Elektra € 32,-
Gas € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OPEN HUIS op zaterdag 8 juni tussen 11 en 13 uur. Jip en Janneke 105 is een moderne midden woning met 3 slaapkamers en een vrijstaande stenen berging en te koop bij Wiebox makelaars. In de kindvriendelijke woonwijk dichtbij de basisscholen, kinderdagverblijf en speeltuin en het nieuwe winkelcentrum Hoog Dalem in Gorinchem Oost. De woonkamer heeft een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, via de trap ga je naar de 1e verdieping waar zich 2 royale slaapkamers bevinden (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. Via de vaste trap ga je naar de 2e verdieping. De zolder heeft 4 grote Velux dakramen, de zolder is gemakkelijk te verbouwen naar 1 á 2 slaapkamers. Op zolder is de CV opstelling, opstel plaats voor de wasmachine en wasdroger, en diverse knieschotten voor veel bergruimte. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Deze leuke woning ligt in het gewilde Gorinchem Oost. Alle faciliteiten van de stad, o.a. winkelcentrum en subtropisch zwembad zijn aanwezig. De prijs is BIEDEN VANAF € 260.000,=

Kom vrijblijvend een kijkje nemen in dit prachtige woonhuis in Gorinchem Oost.

Vragen over de maandlast van deze woning? Kom vrijblijvend op gesprek bij Hypotheek Visie in Gorinchem.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, woonkamer, de Z-vormige indeling is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich tevens een vaste trapkast en een dichte trapopgang, via het tussen portaal kom je bij de trap naar de eerste verdieping en Het toilet met zwevend toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en 1 van de twee apothekerskasten uit de woonkamer. Via de deur in de keuken bereik je de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling met grote moderne douche, toilet en wastafel. Van de originele 2 slaapkamers aan de de voorzijde van de woning is 1 grote slaapkamer gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde is hierdoor ook vergroot. Hierdoor heeft de woning 2 royale slaapkamers. Deze zijn weer terug te bouwen in 3 slaapkamers.

Tweede verdieping

De zolder is voorzien van 4 grote Velux dakramen, met veel bergruimte achter knieschotten, HR cv-ketel, bouwjaar 2014 en aansluitingen voor wasmachine en droger. Optie tot ruime derde of vierde slaapkamer.

Tuin

De tuin is voorzien van een stenen berging v.v. elektra. Achter, vrij gelegen en met de auto bereikbaar. handig voor het in en uitladen van de caravan voor de vakantie of voor de boodschappen.

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken