kerksteeg2gorinchem-001 kerksteeg2gorinchem-009 kerksteeg2gorinchem-007 kerksteeg2gorinchem-008 kerksteeg2gorinchem-010 kerksteeg2gorinchem-011 kerksteeg2gorinchem-012 kerksteeg2gorinchem-013 kerksteeg2gorinchem-014 kerksteeg2gorinchem-015 kerksteeg2gorinchem-016 kerksteeg2gorinchem-017 kerksteeg2gorinchem-018 kerksteeg2gorinchem-006 kerksteeg2gorinchem-005 kerksteeg2gorinchem-019 kerksteeg2gorinchem-020 kerksteeg2gorinchem-021 kerksteeg2gorinchem-022 kerksteeg2gorinchem-023 kerksteeg2gorinchem-024 kerksteeg2gorinchem-025 kerksteeg2gorinchem-026 kerksteeg2gorinchem-027 kerksteeg2gorinchem-028 kerksteeg2gorinchem-029 kerksteeg2gorinchem-030 kerksteeg2gorinchem-031 kerksteeg2gorinchem-032 kerksteeg2gorinchem-033 kerksteeg2gorinchem-034 kerksteeg2gorinchem-035 kerksteeg2gorinchem-036 kerksteeg2gorinchem-037 kerksteeg2gorinchem-038 kerksteeg2gorinchem-039 kerksteeg2gorinchem-040 kerksteeg2gorinchem-041 kerksteeg2gorinchem-042 kerksteeg2gorinchem-002 kerksteeg2gorinchem-004 kerksteeg2gorinchem-043 kerksteeg2gorinchem-003 kerksteeg2gorinchem-044 kerksteeg2gorinchem-045 kerksteeg2gorinchem-046 kerksteeg2gorinchem-047 kerksteeg2gorinchem-048 kerksteeg2gorinchem-049
49 foto's beschikbaar

Te koop: Kerksteeg 2, 4201 CL Gorinchem

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
€ 394.500,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Dit prachtige karakteristieke herenhuis van voor 1850 ligt in het centrum van Gorinchem. Het beschikt over veel authentieke details. Vanuit de woning is er een mooie gezellige tuin op het zuiden. Het herenhuis is met 705 kuub groot te noemen met onder andere op de begane grond een woonkeuken/tuin/woonkamer met een mooie natuurstenen vloer (mustang leisteen) , op de eerste verdieping drie grote sl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1850
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00076
Vraagprijs € 394.500,- k.k.
Gas € 120,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 15 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 706 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Clasico
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit prachtige karakteristieke herenhuis van voor 1850 ligt in het centrum van Gorinchem. Het beschikt over veel authentieke details. Vanuit de woning is er een mooie gezellige tuin op het zuiden. Het herenhuis is met 705 kuub groot te noemen met onder andere op de begane grond een woonkeuken/tuin/woonkamer met een mooie natuurstenen vloer (mustang leisteen) , op de eerste verdieping drie grote slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van het huis is een ommuurde patio/stadstuin op het zuiden met berging.

Kom vrijblijvend kijken met Wiebox makelaars. Bel mail of app 24/7 voor vragen.

Indeling

Via de entree aan de voorkant van de woning kom je in dit prachtige karakteristieke herenhuis binnen.
Hal - Circa 6 m²
Fraaie hal bestaande uit 2 gedeeltes (15 groepen aardlekschakelaar). Vanuit de hal is er toegang naar de woonkeuken met aangrenzend tuin/woonkamer, Berging met eigen openslaande deuren.

Woonkeuken/tuin/kamer - Circa 76 m²
De zeer ruime woonkeuken/tuin/kamer met natuurstenen vloer (mustang leisteen). De open keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, RVS vaatwasser, vrijhangende schouw, RVS 6-pits gasfornuis met twee ovens. Werkbladen en spoelbak zijn gemaakt van zwart graniet.

Vanuit de woonkeuken bereik je de ruime tuin/woonkamer met openslaande deuren die toegang bieden tot de ommuurde patio/stadstuin. De tuin/woonkamer beschikt over een functionele hangende openhaard.

Berging – ca 10 m²
Vanuit de hal is de berging te bereiken. De grote openslaande deuren geeft toegang naar de steeg. Via de deur in de hal is de berging ook toegankelijk. Ideaal voor parkeren van meerdere fietsen of motorfiets(sen). Deze royale berging heeft via glasinlood boven lichten aan de keuken zijde een licht karakter.

Eerste verdieping

De prachtige trap vanuit de hal naar de eerste verdieping geeft het ruimtelijke gevoel van dit huis perfect weer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer, overloop, wasruimte en diverse inbouw kasten met trap voor toegang tot de derde verdieping.
De voorslaapkamer - ca 11 m² voorzien van 3 ramen.
De masterbedroom - ca 25 m² met aangrenzend een extra slaap/werk kamer van ca 6 m² gelegen op het zuiden.
Deze zeer grote slaapkamer heeft diverse kast ruimte en is door de indeling zeer praktisch.
De badkamer - ca 5 m² met badmeubel, toilet en ligbad.
De tussen ruimtes met diverse kasten geven het gevoel van ruimte en confort. Tevens is er een seperate wasruimte op de eerste verdieping aanwezig voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping

Via de trap vanuit de 2de overloop kom je op de bovenste verdieping. Hier zijn twee riante slaapkamers van circa 35 en 17 m² gecreëerd en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Op deze verdieping is een derde WC met hangend toilet gepositioneerd.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten over de gehele diepte ( ruim 5 mtr) van de kamer. Deze derde verdieping heeft veel potentie voor eigen woonruinte voor gescheiden wonen. De mogelijkheden voor het maken van een eigen keuken blok, badkamer, en het ombouwen van de slaapkamer naar ruime woonkamer is gemakkelijk te realiseren. Kortom potentie genoeg.

Tuin

Tuin ca 26m2.
Deze ommuurde patio/stadstuin met aangrenzende berging is onderhoudsvriendelijk en door de ligging op het zuiden erg zonnig. Het zonnescherm geeft een heelrijke privacy en de tuin is groot genoeg voor het uitnodigen van je vrienden voor een BBQ en gezellig samen zijn. Kortom een unieke tuin in hartje Gorinchem. Waar vind je dit nog!

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken