marinusspronklaan51gorinchem-16 marinusspronklaan51gorinchem-49 marinusspronklaan51gorinchem-11 marinusspronklaan51gorinchem-12 marinusspronklaan51gorinchem-13 marinusspronklaan51gorinchem-14 marinusspronklaan51gorinchem-15 marinusspronklaan51gorinchem-19 marinusspronklaan51gorinchem-18 marinusspronklaan51gorinchem-17 detail_1 marinusspronklaan51gorinchem-28 marinusspronklaan51gorinchem-30 marinusspronklaan51gorinchem-31 marinusspronklaan51gorinchem-21 marinusspronklaan51gorinchem-23 marinusspronklaan51gorinchem-22 marinusspronklaan51gorinchem-24 marinusspronklaan51gorinchem-07 marinusspronklaan51gorinchem-08 marinusspronklaan51gorinchem-09 marinusspronklaan51gorinchem-10 marinusspronklaan51gorinchem-03 marinusspronklaan51gorinchem-01 marinusspronklaan51gorinchem-02 marinusspronklaan51gorinchem-05 marinusspronklaan51gorinchem-04 marinusspronklaan51gorinchem-06 marinusspronklaan51gorinchem-48 marinusspronklaan51gorinchem-47 marinusspronklaan51gorinchem-25 marinusspronklaan51gorinchem-26 marinusspronklaan51gorinchem-27 marinusspronklaan51gorinchem-37 marinusspronklaan51gorinchem-38 detail_2 marinusspronklaan51gorinchem-42 marinusspronklaan51gorinchem-45 marinusspronklaan51gorinchem-39 marinusspronklaan51gorinchem-40 marinusspronklaan51gorinchem-32 marinusspronklaan51gorinchem-33 marinusspronklaan51gorinchem-34 marinusspronklaan51gorinchem-35 marinusspronklaan51gorinchem-36 marinusspronklaan51gorinchem-51 marinusspronklaan51gorinchem-52 marinusspronklaan51gorinchem-50 marinusspronklaan51gorinchem-53 marinusspronklaan51gorinchem-54 marinusspronklaan51gorinchem-55 marinusspronklaan51gorinchem-56 marinusspronklaan51gorinchem-57 marinusspronklaan51gorinchem-46 marinusspronklaan51gorinchem-58 128967 - 56290443 128967 - 56294112 128967 - 56294256 128967 - 56295630 128967 - 56296020
60 foto's beschikbaar

Te koop: Marinus Spronklaan 51, 4205 CG Gorinchem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
€ 249.500,- k.k.

Algemeen

Prachtig woon/winkelpand aan de Marinus Spronklaan te Haarwijk op een zeer guntige locatie in Gorinchem. Centrum van Gorinchem op loopafstand. Deze wijk gaat binnen nu en een aantal jaren vernieuwd worden met nieuwe woningen, dus ideaal om te starten met een onderneming. De winkelruimte is nu in gebruik als drogisterij. De drogisterij kan worden overgenomen.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1950
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 26 april 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00002
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 april 2016
Laatste wijziging Woensdag 5 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig woon/winkelpand aan de Marinus Spronklaan te Haarwijk op een zeer guntige locatie in Gorinchem. Centrum van Gorinchem op loopafstand. Deze wijk gaat binnen nu en een aantal jaren vernieuwd worden met nieuwe woningen, dus ideaal om te starten met een onderneming. De winkelruimte is nu in gebruik als drogisterij. De drogisterij kan worden overgenomen.

Indeling

Het pand is erg fris en gezellig met mooie ruime vertrekken. De indeling in het winkelpand kun je naar eigen wens indelen. Aan de achterzijde is veel ruimte om te laden en te lossen. De entree naar het woongedeelte is gelegen in het winkelpand. Met kleine aanpassingen kunt u de winkel en woning scheiden. De bovenwoning heeft twee ruime verdiepingen met een groot dakterras. Via het dakterras kunt u tevens een kantoorruimte/gastenverblijf bereiken.

Eerste verdieping

Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het mooie dakterras. Via de hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en koel/vries combinatie.Tevens heeft de hal een ruime inbouwkast en een opberghok/toilet waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning en veel lichtinval. De badkamer is voozien van een douche met cabine en tweede toilet.

Balkon

Groot dakterras met aan de achterzijde een kantoor annex gastenverblijf.

Bijzonderheden

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland;
Aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de weide omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas, Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en 's-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Voor de culturele behoeften is er de stadsschouwburg met een gevarieerd pakket aan voorstellingen, en natuurlijk het bruisende uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Bel Wiebox makelaars 24/7 voor meer informatie over dit prachtige woonwinkelpand!

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met Wiebox makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken