Beschrijving
Prachtige hoekwoning aan de Martinus Nijhoffstraat in Gorinchem-oost, te koop bij Wiebox makelaars! Deze speelse hoekwoning heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt met een winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum en op steenworp afstand van het historisch centrum en uitvalswegen. Kom kijken in deze ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en tweede badkamer op de tweede verdieping met zonnepanelen voor een nul op de meter woning !
Wiebox makelaars "we doen het samen". Bel, mail, of app ons voor een vrijblijvend corona proef bezichtiging.!
Corona maatregelen:
Wiebox makelaars houdt extra rekening met u en onze gezondheid en daarom hanteren wij onderstaande maatregelen:
• Graag exact op tijd aanwezig zijn
• Wij zijn aanwezig in de woning en komen u wij de voordeur ophalen
• De bezichtiging duurt maximaal 30 minuten
• Wij zijn echt genoodzaakt het aantal mensen tijdens de bezichtiging te beperken.
• Maximaal 3 personen aanwezig, de kijker(s), de aankoopmakelaar, de bouwkundige en uiteraard Wiebox makelaars.
• Tijdens de bezichtiging zal Wiebox makelaars rondleiden en e.v.t. de belangrijke punten aanstippen en uitleg geven over het gebruik van de woning.
• Tijdens de bezichtiging, is het toegestaan mee te lopen met de makelaar
• Na afloop van de bezichtiging zal op gepaste afstand antwoord gegeven worden op de vragen.
• Heeft u al een afspraak bij ons gemaakt en heeft u verkoudheidklachten/griep neem dan contact met ons op.
• Omwille van de veiligheid voor iedereen schudden wij geen handen en houden wij minimaal 1,50 meter afstand.
• Heeft u meer vragen vooraf stel deze gerust.
Indeling
Entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer van 33m2 is ruim en licht door de aanbouw aan de zijkant. Door deze aanbouw heeft de woonkamer veel praktische indelingsmogelijkheden. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft fijn zicht op de zonnige achtertuin! De U- vormige keuken van ca. 7 m2 heeft lichtgrijze kastfronten en leuke speelse tegeltjes en is van alle gemakken voorzien. Alle apparatuur die je maar kan wensen zijn aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang naar alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig van ca. 8m2 en 14m2. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 8m2.
De badkamer in witte kleurstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, badmeubel en wastafel met mengkraan.
Tweede verdieping
Deze multifunctionele bovenverdieping heeft 2 royale slaapkamers. De slaapkamer van ca. 19m2 aan de achterzijde is prachtig. Met een zijraam en een ruime schuifwand kast is dit een heerlijke comfortabele kamer. De badkamer heeft een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De vijfde slaapkamer is ca. 19m2 en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en keukenblok.
Tuin
De zonnige tuin heeft diverse terrassen en de berging is bereikbaar vis de achterzijde. Deze tuin heeft een gazon en diverse beplantingen, dat maakt deze tuin tot een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden. De tuin is zo diep dat je ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. De voortuin is ook heel netjes aangelegd en is voorzien van sierbestrating en borders.
Bijzonderheden
De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook alle in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.
