Te koop: Multatulistraat 22, 4207 SE Gorinchem

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Modern en luxe herenhuis met eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuiden. Er is een brede woonkamer met veel lichtinval, luxe keuken en badkamer en in totaal vier (slaap)kamers. Aan de voorzijde geeft het huis de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft altijd een plekje in de zon óf in de schaduw. De goede ligging nabij diverse voorzieningen maken het een ideaal gezinshuis. De woonoppervlakte bedraagt circa 118 m². De woning volledig voorzien van kunststof kozijn, erg fijn voor onderhoud.

Deze super leuke ruime eengezinswoning in het kindvriendelijke Gorinchem-Oost met alle voorzieningen dichtbij. Kortom een heerlijke gezinswoning.

Bezichtigen? Bel, mail of app Wiebox makelaars voor het maken van een afspraak!

Beschrijving

Begane grond Entree; hal met garderobe, meterkast (8 groepen + krachtstroom) en moderne toiletruimte; royale, brede woonkamer met veel lichtinval; luxe keuken (halfopen) met, oven, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer en een grote glazen schuifpui. De diverse vertrekken hebben een lichte wandafwerking. Eerste verdieping Overloop met bergruimte v.v. cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger; drie slaapkamers, De luxe badkamer in moderne kleurstelling met toilet, wastafel en riante inloopdouche. De overloop en twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping, royale open zolderverdieping met een prachtige grote luxe slaap-werkkamer. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. In tuin aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Verder is de woning verzorgd afgewerkt met een aantal groenborders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en te bereiken via een achterom. De tuin is vrijwel geheel bestraat. Er is tevens een stenen berging aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van luxe laminaat in grijsteint voorzien van vloerverwarming.

Beschrijving

Overloop met vaste kastenwand. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van elektrische rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, douchecabine en is voorzien van vloer-en spiegelverwarming. Alle slaapkamers hebben een mooie nette laminaatvloer in grijsteint.

Beschrijving

Ruime mooie open slaapkamer met twee Velux-dakramen, een bergzolder en mogelijkheden voor airco-verwarmingssysteem. (een buiten unit is reeds aanwezig)

Beschrijving

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De ruime achtertuin is vrijwel in zijn geheel betegeld en gelegen op het zuiden. Tevens voorzien van een stenen berging en achterom.

Beschrijving

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00106
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel CV Ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken