Te koop: Multatulistraat 27, 4207 SB Gorinchem

€ 229.500,- k.k.

Beschrijving

Prachtige instapklare eengezinswoning in Gorinchem-Oost bij Wiebox makelaars. De woning is gelegen op loopafstand van de basisschool, kinderdagverblijf, een prachtig grote speeltuin en het winkelcentrum Nieuw Dalem. De woning heeft twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaap/zolderverdieping. De woning heeft een royale achtertuin waar altijd schaduw te vinden is, en achterin ook volop zon in voorjaar en zomer. Ideale starterswoning of gezinswoning door de ruimte en ligging. Aan de achterzijde van dit huizenblok ligt een leuk speelveldje en tafeltennis plekken waar kinderen lekker hun gang kunnen gaan. De achtertuin ligt op het noordoosten met een stenen berging. Ideaal voor familie met opgroeiende jonge kinderen.

Algemeen: Instap klare woning met veel leefruimte. De gehele woning is v.v. dubbel glas, vloer-,muur- en dakisolatie. Schilderwerk is goed bijgehouden. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Kom daarom vrijblijvend een kijkje nemen in dit prachtige woonhuis op Gorinchem- Oost.
Voor meer informatie bel, mail of app. Wiebox makelaars 24/7 bereikbaar.

MEER INFO OP WWW.WIEBOX.NL

Beschrijving

Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is v.v. mooie vloer. Lichte en neutrale wandafwerking. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de achtertuin. De open hoekkeuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en heeft een lichte kleurstelling.

Beschrijving

De overloop biedt toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
De badkamer (afm. circa 2.35 m x 1.88 m) is betegeld in lichte kleurstelling en met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met spiegel.
Slaapkamer 1: ca 8.19 m x 4.80 m, achterzijde woning
Slaapkamer 2: ca 3.35 m x 2.92 m, voorzijde woning

De muur tussen slaapkamer 1 & 2 is er tussen uit gehaald waardoor dit nu 1 grote slaapkamer is, maar de deuren zijn blijven staan. Heel gemakkelijk maak je hier weer twee slaapkamers van.

Beschrijving

Op de ruime zolderverdieping heb je de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken. Tevens bevindt zich hier de CV installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Beschrijving

De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een stenen berging v.v. elektriciteit. De tuin is kindvriendelijk ingericht met eigen stenen berging en achterom.

Beschrijving

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00114
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 309 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas kompakt HR 28
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken