Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Multatulistraat 97, 4207 SC Gorinchem

€ 220.000,- k.k.

Beschrijving

Mooie eengezinswoning aan de leuke Multatulistraat in Gorinchem-Oost met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijven, een prachtig grote speeltuin en het winkelcentrum Nieuw Dalem. De woning heeft drie slaapkamers, een royale achtertuin waar altijd schaduw te vinden is, en achterin ook volop zon in voorjaar en zomer. Ideale starterswoning of gezinswoning door de ruimte en ligging.

Bezichtigen? Bel, mail of app Wiebox makelaars voor het maken van een afspraak.

Beschrijving

Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is v.v. mooie moderne laminaat vloer. Vanuit de woonkamer heb je leuk vrij zicht op de achtertuin. De open lichtgrijze hoekkeuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.

Beschrijving

De overloop biedt toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De frisse badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een groot wastafelmeubel met veel opbergkastjes rondom, douche en hangend toilet. De slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning zijn zeer ruim en licht.

Beschrijving

De zolderverdieping heeft een overloop met wasruimte voor wasmachine en wasdroger en een cv combiketel.
De zolder slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, daarnaast is er voldoende bergruimte achter de zogenaamde knieschotten.
Dit is een volwaardige slaapkamer die erg netjes is en direct te betrekken.

Beschrijving

In de verzorgde achtertuin, die gelegen is op het oosten kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. De tuin is voorzien van een stenen berging v.v. elektriciteit. De tuin is onderhoud en kindvriendelijk ingericht en heeft een achterom.

Beschrijving

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00098
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Gas € 45,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch Hrc 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken