Beschrijving
Kom je kijken in dit gezellig ingerichte 2 kamer appartement in de binnenstad van Gorinchem? Aan de Rosmolensteeg 58 ligt het appartement op de eerste verdieping met eigen berging. De woning is verrassend ruim en sfeervol met alle voorzieningen binnen handbereik. De lichte luxe keuken is van alle gemakken voorzien. De woning heeft een fantastische ligging midden in het centrum. Al je woonwensen komen hier samen. Wil je er op uit? De restaurants, terrasjes, mooie wandelroutes en supermarkt zijn allemaal op loopafstand. Maar je woont hier ook in alle rust als je toe bent aan een ontspannen avond. Ook sta je met een minuutje lopen op de prachtige stadswallen voor een mooie wandeling. Kortom: de ideale (starters)woning met een fantastische ligging.
Word jij ook zo enthousiast van dit gezellige appartement op deze toplocatie? Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een dag werken of een avondje op het terras? Dan laat Wiebox makelaars je de Rosmolensteeg 58 graag van binnen zien!
Bel mail of App ons voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling
BEGANE GROND
Centrale entree met belplateau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, parkeerdek met fietsenberging en de galerijen.
Dit 2 kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag, die je met de trap vanuit de galerij bereikt. Bij binnenkomst biedt de hal met separate toiletruimte toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal kom je binnen in de gezellige, lichte woonkamer met open keuken. De nieuwe keuken is modern wit met en mooi afgewerkt, helemaal van deze tijd, inclusief afzuigkap, gaspitten en oven. De woonkamer en keuken is voorzien een nieuwe moderne vloer, hier hoef je niets meer aan te doen.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is wat verouderd maar nog prima werkzaam, en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger in een ruime opstelling.
BERGING
Ideaal voor de spullen die je even niet gebruikt, of de brommer en de fiets. De berging is op het parkeerdek gelegen.
ALGEMEEN
De verwarming is middels blokverwarming en het warmwater middels een elektrische boiler. Natuurlijk is er ook bij dit appartement een Vereniging Van Eigenaren Rosmolensteeg 2 t/m 84 die gezamenlijk zorgt voor het groot onderhoud. De servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen € 101 per maand. Voorschot stookkosten en water zijn € 31 per maand.
Balkon
Gezellige ommuurd balkon aan de straatzijde met ruimte voor een klein tuinsetje.
Bijzonderheden
Gorinchem is uitgeroepen tot de mooiste vestigingsstad van Nederland. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam. Gorinchem heeft een eigen treinstation. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het Ziekenhuis. Je hoeft Gorinchem overigens niet uit om te genieten van de voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Zoals atletiek, honkbal, waterpolo tot volleybal. Daarnaast zijn er diverse golfbanen direct in de buurt. Gorinchem heeft een gezellige binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is. Kom jij het ook beleven?
