Prijsverlaging

Te koop: NU IN PRIJS VERLAAGD

€ 239.500,- k.k.
Adres: Schotdeuren 17, 4205 PC Gorinchem
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Notitie

Algemeen

Deze prachtige hoekwoning met vrijstaande grote stenen garage met vrijstaande stenen berging ligt op korte loopafstand van de basisschool, kinderdagverblijf en de speeltuin. Het huis heeft een royale woonkamer met nette separate keuken. In de loop der jaren is deze woning in zijn geheel onderhanden genomen. In 1978 zijn ze al begonnen met dak isolatie. Wat is er in de afgelopen jaren gedaan: gipsp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00123
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel CV Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning met vrijstaande grote stenen garage met vrijstaande stenen berging ligt op korte loopafstand van de basisschool, kinderdagverblijf en de speeltuin. Het huis heeft een royale woonkamer met nette separate keuken. In de loop der jaren is deze woning in zijn geheel onderhanden genomen. In 1978 zijn ze al begonnen met dak isolatie. Wat is er in de afgelopen jaren gedaan: gipsplatenplafonds in de twee slaapkamers aan de achterkant en in de voor-slaapkamer en overloop zit een spandoekplafond, daarnaast zijn er kunststofkozijnen met volledig dubbel glas kunststofkozijnen met volledig dubbel glas, hordeur in de woonkamer en keuken. Van een slaapkamer is een badkamer gemaakt met vloerverwarming, wc, grote douche en wastafel, de oude badkamer is intact gebleven en is nu in gebruik als berging en wasruimte. In 2003 zijn de keuken en toilet vernieuwd en tevens is de meterkast gemoderniseerd en vloerverwarming aangebracht in de keuken, gang en toilet. Rolluiken aan de achterzijde van de slaapkamers aangebracht. In de woonkamer, hal en gang is een spandoek plafond aangelegd, De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren de trap van vloerbedekking, De prachtig aangelegde tuin ligt op het zuiden. Kortom een zeer goed onderhouden woning, en daarom instapklaar.

Kom vrijblijvend een kijkje nemen in dit prachtige woonhuis met garage. Wiebox makelaars 24/7 bereikbaar.

Indeling

Entree in de hal voorzien van de meterkast, trapkast, toiletruimte en trap naar de eerste etage. De hal geeft toegang tot de zeer ruime lichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. De nette keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelvriescombinatie en de combioven die recent zijn vernieuwd. In de hal, toilet, gang en keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming, de woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping

Overloop met een vaste trap naar de eerste etage. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet en douche. Op deze etage zijn drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De oude badkamer wordt nu gebruikt als berging en wasruimte met wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de zolder. De overloop op de zolder heeft via schuifdeuren 2 bergingen aan weerszijde waar de CV- installatie zich bevindt. Op de zolder is een vierde slaapkamer gevestigd. Deze is voorzien van tapijt en een velux dakraam.

Tuin

Voor en zij tuin met een bestrate oprit naar de garage. Op de oprit is plaats voor een auto. De ruime garage is groot genoeg om een auto te parkeren en/of als hobby ruimte te gebruiken. Bovendien voorzien van een bergzolder. In de verzorgde achtertuin, die gelegen is op het zuid kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. De tuin is voorzien van een stenen berging v.v. elektriciteit. De tuin is zeer goed onderhouden en speels ingericht en heeft een achterom. De fraai aangelegde tuin is een genot voor ontspanning en staat bijna het gehele jaar mooi in bloei. Met de diverse zit plateaus kun je hier eindeloos vertoeven en ontspannen.

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken