schrijverslaantje27gorinchemint-04 schrijverslaantje27gorinchemext-02 schrijverslaantje27gorinchemint-06 schrijverslaantje27gorinchemint-05 schrijverslaantje27gorinchemint-07 schrijverslaantje27gorinchemint-08 schrijverslaantje27gorinchemint-09 schrijverslaantje27gorinchemint-02 schrijverslaantje27gorinchemint-03 schrijverslaantje27gorinchemint-14 schrijverslaantje27gorinchemint-11 schrijverslaantje27gorinchemint-12 schrijverslaantje27gorinchemint-15 schrijverslaantje27gorinchemint-16 schrijverslaantje27gorinchemint-13 schrijverslaantje27gorinchemint-17 schrijverslaantje27gorinchemint-18 schrijverslaantje27gorinchemint-10 schrijverslaantje27gorinchemint-19 schrijverslaantje27gorinchemint-20 img_1439 img_1440 img_1437 schrijverslaantje27gorinchemext-06 img_1448 schrijverslaantje27gorinchemext-05 schrijverslaantje27gorinchemext-01 schrijverslaantje27gorinchemint-01 schrijverslaantje27gorinchemext-04 schrijverslaantje27gorinchemext-03 259243 - 74807215 259243 - 74805853 259243 - 74807680
33 foto's beschikbaar

Te koop: Schrijverslaantje 27, 4205 EA Gorinchem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
€ 234.500,- k.k.

Algemeen

Enorm ruime en gezellige eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gorinchem. De ligging is erg aantrekkelijk met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Aan de voorzijde van de woning is een zeer breed trottoir met aansluitend een vaart met groenbeplanting. Dit zorgt voor rust en kinderen kunnen er veilig spelen. De opzet van de woning is ruim en heeft een mooi aangelegd... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 21 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Vraagprijs € 234.500,- k.k.
Servicekosten € 55,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 maart 2017
Laatste wijziging Donderdag 10 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel CV Ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Enorm ruime en gezellige eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gorinchem. De ligging is erg aantrekkelijk met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Aan de voorzijde van de woning is een zeer breed trottoir met aansluitend een vaart met groenbeplanting. Dit zorgt voor rust en kinderen kunnen er veilig spelen. De opzet van de woning is ruim en heeft een mooi aangelegde tuin voorzien van stenen bergruimte, maakt dit tot een topwoning. Er bevindt zich een speeltuintje aan de achterzijde van de woning.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Wiebox makelaars 24/7 bereikbaar voor alle vragen. www.wiebox.nl

Indeling

Entree – ca. 5,3 m2
Ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast, de bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet – ca. 1,4 m2
Nette toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Woonkamer –ca. 37,9 m2
De ruime lichte woonkamer heeft een woon- en eet gedeelte en is voorzien van een deur naar de achtertuin. De grote ramen geeft deze woning veel licht en gezelligheid en goed zicht op de mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin bereik je via openslaande tuindeuren in de woonkamer. De woonkamer heeft een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming die doorloopt in de keuken en in het halletje van de begane grond.

Keuken – ca. 9,7 m2
De lichte en open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en zo in gezellige verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi magnetron, een koelkast, een gaskookplaat en een afzuigkap.

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 55,= pmd. (exclusief gas, water en elektra). De kosten bestaan onder andere uit de glasverzekering/opstal verzekering, het schilderwerk en de administratiekosten. Het schilderwerk buitenom is in 2015 door een schildersbedrijf in zijn geheel gedaan.

Eerste verdieping

Overloop – ca. 6,2 m2
De overloop geeft toegang tot 3 ruime lichte slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn ca. 16,4 m2, 8,4 m2 en 12,2 m2.
1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde.

Badkamer – ca. 6,2 m2
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel en een zeer ruim bad.

Tweede verdieping

Op de ruime zolder met dakkapel en grote raampartij heb je alle mogelijkheden voor het maken van 1 of 2 slaapkamers. Op de zolder zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin

Tuin – ca. 50 m2
De mooie aangelegde tuin ligt op het noord-westen en is grotendeels voorzien van sierbestrating met diverse planten. De tuin is ca. 5 meter breed en 10 meter diep. Achterin de tuin is de stenen berging gelegen. Deze stenen berging is voorzien van elektra. Tevens is toegang achterom mogelijk door middel van een houten poort. Ondanks de ligging op het noord-westen, is er vanaf het voorjaar tot het begin van de herfst veel zon in de tuin.

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken