Nieuw in verkoop

Te koop: Talud 40, 4207 EH Gorinchem

€ 205.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zaterdag 30 maart OPEN HUIS. Zoek je een jaren 70 drive-in woning en een klus woning? Dan is deze woning ideaal. De mogelijkheden voor je eigen wensen zijn hier aanwezig. De woning heeft een grote woonkamer met half open keuken op de eerste verdieping met balkon op het zuiden. Op de begane grond is een inpandige originele garage/berging. De tuinkamer ligt aan de achterzijde. Op de tweede verdiepin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, driveinwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00185
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel CV Ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zaterdag 30 maart OPEN HUIS. Zoek je een jaren 70 drive-in woning en een klus woning? Dan is deze woning ideaal. De mogelijkheden voor je eigen wensen zijn hier aanwezig. De woning heeft een grote woonkamer met half open keuken op de eerste verdieping met balkon op het zuiden. Op de begane grond is een inpandige originele garage/berging. De tuinkamer ligt aan de achterzijde. Op de tweede verdieping zijn de oorspronkelijke 3 slaapkamers behouden met badkamer. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, in de garage of voor de deur. Kortom een ideale drive-in woning die per direct te betrekken is.

Voor meer informatie bel, mail of app. Wiebox makelaars.

Voor de snelle kopers, dit is een bieden vanaf prijs. De verkopers zoeken een snelle overdracht.
Open huis op zaterdag 30 maart.

Indeling

Begane grond, entree met toegang naar eerste verdieping en toegang via een grote tweede hal naar de tuin/woon/studeerkamer aan de achterzijde, en de optie voor een keuken. De tuin/woon/studeerkamer grenst aan de diepe tuin. De originele garage is in takt gebleven. Uiteraard bevindt zich hier de meterkast, vaste trap naar boven, diverse bergingen en de W.C.

Eerste verdieping

Grote lichte woonruimte met aan de achterzijde de woonkamer met aan de voorzijde een half open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. De keuken is aan de voorzijde en geeft toegang tot nog een balkon.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een derde klein balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Op de overloop is een berging voorzien van CV-ketel.

Balkon

Deze woning heeft 3 balkons gelegen op het zuiden en op het noorden. Aan de woonkamer het balkon met zicht op de achtertuin.

Tuin

Tuin aan de achterzijde van de woning ligt op het zonnige zuiden. De diepe tuin is een heerlijke plek om te genieten met vrienden en familie.

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Recent bekeken