vleeshouwerstraat5gorinchem-04 vleeshouwerstraat5gorinchem-09 vleeshouwerstraat5gorinchem-12 vleeshouwerstraat5gorinchem-14 vleeshouwerstraat5gorinchem-08 vleeshouwerstraat5gorinchem-07 vleeshouwerstraat5gorinchem-11 vleeshouwerstraat5gorinchem-10 vleeshouwerstraat5gorinchem-13 vleeshouwerstraat5gorinchem-06 vleeshouwerstraat5gorinchem-21 vleeshouwerstraat5gorinchem-22 vleeshouwerstraat5gorinchem-19 vleeshouwerstraat5gorinchem-20 vleeshouwerstraat5gorinchem-23 vleeshouwerstraat5gorinchem-17 vleeshouwerstraat5gorinchem-18 vleeshouwerstraat5gorinchem-25 vleeshouwerstraat5gorinchem-16 vleeshouwerstraat5gorinchem-24 vleeshouwerstraat5gorinchem-26 vleeshouwerstraat5gorinchem-15 vleeshouwerstraat5gorinchem-05 vleeshouwerstraat5gorinchem-27 vleeshouwerstraat5gorinchem-28 vleeshouwerstraat5gorinchem-29 vleeshouwerstraat5gorinchem-02 vleeshouwerstraat5gorinchem-01
Nieuw in verkoop

Te koop: Vleeshouwerstraat 5, 4204 GT Gorinchem

€ 255.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 1.319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Prachtige Drive-in woning met groot zonneterras op het zuid-westen. De woning is op en top netjes en zo te betrekken.
De woning heeft een traplift naar de eerste en tweede verdieping. Dat maakt de woning zeer geschikt voor mindervaliden. Door middel van een schuifpui heb je toegang tot het prachtige zonneterras. De speciaal ingerichte douche is ook voor rolstoel geschikt gemaakt. Zeer nette afwer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00200
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Aangepaste woning
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 256 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige Drive-in woning met groot zonneterras op het zuid-westen. De woning is op en top netjes en zo te betrekken.
De woning heeft een traplift naar de eerste en tweede verdieping. Dat maakt de woning zeer geschikt voor mindervaliden. Door middel van een schuifpui heb je toegang tot het prachtige zonneterras. De speciaal ingerichte douche is ook voor rolstoel geschikt gemaakt. Zeer nette afwerking.
Eigen parkeerplaats voor de deur en voldoende parkeergelegenheid!

De kosten voor de gezonde VvE is een bijdrage van ca 145 euro per maand.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Bel Wiebox makelaars voor het maken van een afspraak.

Indeling

Entree, hal met trapopgang (traplift), meterkast en toegang tot de ruime inpandige garage 15m2.

Eerste verdieping

Hal met toegang tot de ruime woonkamer 43m2 en zonneterras 25m2. Door de gehele woning ligt een prachtige lichte laminaatvloer. Via de woonkamer kom je door middel van de schuifpui op het zonneterras. De prachtige half-open hoogglans witte keuken is echt een plaatje om te zien en is van alle gemakken voorzien.
Het tussenportaal geeft toegang tot het toilet met fontein en de trapopgang naar de tweede verdieping (traplift).

Tweede verdieping

Vaste trap (traplift) naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot het tweede toilet, drie slaapkamers van 16m2, 13m2 en 6m2, een unieke natuurstenen badkamer 6m2 met inloopdouche voor twee personen. De slaapkamers zijn voorzien van luxaflex, rolluiken en rolhorren.
In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting.

Balkon

Prachtig zonneterras op het zuid-westen van 25m2.

Bijzonderheden

De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken