westwagenstraat74gorinchem-18 westwagenstraat74gorinchem-13 westwagenstraat74gorinchem-12 westwagenstraat74gorinchem-17 westwagenstraat74gorinchem-09 westwagenstraat74gorinchem-14 westwagenstraat74gorinchem-08 westwagenstraat74gorinchem-10 westwagenstraat74gorinchem-11 westwagenstraat74gorinchem-15 westwagenstraat74gorinchem-07 westwagenstraat74gorinchem-16 westwagenstraat74gorinchem-06 westwagenstraat74gorinchem-04 westwagenstraat74gorinchem-05 westwagenstraat74gorinchem-19 westwagenstraat74gorinchem-20 westwagenstraat74gorinchem-21 westwagenstraat74gorinchem-22 westwagenstraat74gorinchem-23 westwagenstraat74gorinchem-24 westwagenstraat74gorinchem-25 westwagenstraat74gorinchem-26 westwagenstraat74gorinchem-27 westwagenstraat74gorinchem-28 westwagenstraat74gorinchem-29 westwagenstraat74gorinchem-30 img_1457 img_1460 westwagenstraat74gorinchem-31 westwagenstraat74gorinchem-32 westwagenstraat74gorinchem-33 westwagenstraat74gorinchem-02 westwagenstraat74gorinchem-01 westwagenstraat74gorinchem-03 255965 - 74225968 255965 - 74129986 255965 - 74135074
38 foto's beschikbaar

Te koop: Westwagenstraat 74, 4201 HJ Gorinchem

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
€ 217.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Uniek INSTAPKLAAR appartement met twee woonlagen in hartje Gorinchem te koop bij Wiebox makelaars. Deze dubbele bovenwoning met eigen entree geeft je een zeer ruim en warm gevoel. Wil je wonen in het centrum van Gorinchem maar toch de rust willen vinden? Dat kan in dit prachtige, zeer mooi gemoderniseerd en goed onderhouden appartement. Leuk eigen dakterras met berging. Over het gehele appartemen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1938
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 13 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00052
Vraagprijs € 217.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 7 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uniek INSTAPKLAAR appartement met twee woonlagen in hartje Gorinchem te koop bij Wiebox makelaars. Deze dubbele bovenwoning met eigen entree geeft je een zeer ruim en warm gevoel. Wil je wonen in het centrum van Gorinchem maar toch de rust willen vinden? Dat kan in dit prachtige, zeer mooi gemoderniseerd en goed onderhouden appartement. Leuk eigen dakterras met berging. Over het gehele appartement ligt een mooie laminaat vloer. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De woning valt in Gorinchem onder de bekende monumentenwet 1988 beschermd stadsgezicht. Het appartement heeft een inhoud van ca 330 m3 en een effectief woonoppervlak van circa 146 m2.

Bel wiebox makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Wiebox makelaars 24/7 bereikbaar, de makelaar voor Gorinchem en omstreken.

Indeling

Entree, via de trap kom je op de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft een grote, hoge en lichte woonkamer met een mooi, vrij nieuwe complete lichte keuken. Via de woonkamer is er toegang tot het dakterras met eigen berging. De woonkamer heeft tevens een gezellige gelhaard. Op de overloop bevindt zich de kast voor de wasmachine en droger. Op de overloop zijn ook de CV-ketel en een toilet gesitueerd. Via de open trap is er toegang naar de tweede etage. Over het gehele appartement ligt een mooie laminaat vloer. Dit geeft een zeer luxe beeld. Het is een lichte woonkamer met veel glas aan de voor en achterzijde.

Eerste verdieping

Via de trap kom je op de eerste verdieping, met tevens een trap naar de tweede etage. De eerste verdieping heeft een grote, hoge en lichte woonkamer met een mooie vrij nieuwe, complete lichte keuken. De woonkamer is tevens voorzien van een gezellige gelhaard. De mooie keuken is voorzien van vaatwasser, koelvrieskombinatie en gasfornuis en heeft veel kastruimte. Via de woonkamer is er toegang tot het gezellige dakterras met eigen berging.

Tweede verdieping

Via de open trap kom je op de tweede etage. Deze is voorzien van drie royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douche gedeelte en wastafel. In de ouderlijke slaapkamer is een zeer ruime bergkast gesitueerd. Over de gehele verdieping, exclusief de badkamer ligt ook hier weer een mooie laminaat vloer. Dit geeft een zeer luxe beeld en warm gevoel.

Balkon

De woning heeft een prachtig groot dakterras waar je gezellig kan BBQen met een groep vrienden of heerlijk kunt genieten van alle rust met een kopje koffie! Het dakterras is voozien van een eigen afscheiding. Het dakterras heeft daarnaast een ruime eigen berging.

Bijzonderheden

Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken