Omschrijving

Heerlijke vrijstaande Vila met tuin en berging op rustige locatie in Kedichem te koop bij Wiebox makelaars. Deze woning is in 1957 gebouwd, beschikt over ca. 126 m2 woonoppervlak, heeft een inhoud van ca 544 kuub en is gelegen op een perceel van 200 m2. Het geheel beschikt onder andere over een prachtige entree met 2 openslaande deuren met glas, grote woonkamer met hoge plafonds veel ramen voor mooi lichtinval, een aangebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een gezellige achtertuin met vrijstaande houten berging. Kedichem is een prachtig stukje land dat u moet verkennen, te voet, op de fietst, met de auto of per boot, u zult steeds weer bijzondere plekjes ontdekken, waarvan u niet wist dat ze nog bestonden. Het meest geniet u natuurlijk van de natuur en het landschap als u er doorheen wandelt of fietst. Daartoe kunt u gebruik maken van één van de vele fiets- en wandelroutes!

Kom vrijblijvend een kijkje nemen in deze prachtige Vila in Kedichem. Bel, mail of app. Wiebox makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Begane grond: entree; hal met in het voorportaal een wasruimte voor de wasmachine wasdroger en CV ketel met raampartij voor extra licht en de meterkast. Via de 2 openslaande deuren met glas komt u in de grote hal binnen, hier een separaat toilet, badkamer met wastafel en ligbad, wederom 2 openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van natuurstenen marmeren vloer grote industriële trap naar de bovenverdieping, Via de hal kom je in de grote leefkeuken, Vanuit deze hal is de toegang tot de dichte leefkeuken die weer toegang geeft tot de achtertuin. De tuin ligt rondom de woning. Via de voorzijde van de woning heeft u toegang tot deze berging maar ook de containers kunnen mooi uit het zicht staan op eigen terrein. De tuin ligt ook heerlijk beschut achter de woning die toch veel lichtinval heeft. Je hebt zicht op de natuur. De aangebouwde berging is vanuit de straat en tuinzijde te bereiken. Deze is groot genoeg voor alle fietsen en tuinspullen. De gesloten keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak. Vanuit de woonkamer kom je middels de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamer voorzien van een groot dakraam en klein raam aan de zijgevel. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot de bergzolder boven de keuken. Hier is echt heel veel opberg ruimte. Beide slaapkamers beschikken over bergruimte door ingebouwde kasten. Op de overloop bevindt zich een royale onbenutte ruimte die e.v.t. omgebouwd kan worden tot badkamer of derde slaapkamer. Hier zijn ook weer de ingebouwde kasten aanwezig.
Bergzolder: te bereiken middels een deur met trapje vanuit de grote slaapkamer.

Tuin

De verzorgde aangelegde tuin licht rondom de gehele woning. Via het eigen zijpad en de openslaande deur in de keuken is deze te bereiken. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraantje en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant een eigen stuk grond waar bijvoorbeeld containers kunnen worden gestald.

Bijzonderheden

Kedichem ligt in het groene hart van Nederland, op circa 30 minuten rijden van Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden omringt het dorp. Deze bij uitstek geschikte omgeving voor rustzoekers maakt deel uit van de Vijfheerenlanden, een veenweidegebied dat tussen de Betuwe en de Biesbosch ligt. U ontdekt er schitterende stukjes ongerepte natuur. Tussen het uitbundige groen kronkelt de Linge, omzoomd door vaak prachtige uiterwaarden.

Kenmerken