Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oranjestraat 22, 4209 AK Schelluinen

€ 225.750,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

ZEER NETTE HOEKWONING & INSTAP KLAAR met 3 slaapkamers te koop bij Wiebox makelaars. In de kindvriendelijke woonwijk dichtbij de basisschool, kinderdagverblijf en een riante speeltuin in Schelluinen. Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning heeft de achtertuin op het zuiden. Het perceeloppervlakte is 146 m² groot. Deze fijne woning is goed onderhouden met aangebouwde moderne keuken(200... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00174
Vraagprijs € 225.750,- k.k.
Elektra € 77,-
Gas € 77,-
Verwarming € 35,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

ZEER NETTE HOEKWONING & INSTAP KLAAR met 3 slaapkamers te koop bij Wiebox makelaars. In de kindvriendelijke woonwijk dichtbij de basisschool, kinderdagverblijf en een riante speeltuin in Schelluinen. Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning heeft de achtertuin op het zuiden. Het perceeloppervlakte is 146 m² groot. Deze fijne woning is goed onderhouden met aangebouwde moderne keuken(2005) en een grote living op de begane grond. De tuingerichte woonkamer met half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, close-in boiler en oven. Via de trap ga je naar de 1e verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden en een wasruimte voor de wasmachine en droger (de oude badkamer), keurige badkamer met douchekolom, 2e wandcloset, wastafel en designradiator en groot ligbad, via de vaste trap ga je naar de 2e verdieping. De voorzolder met CV opstelling , en een royale extra kamer nok verhoogde dakkapel (2003) met diverse inbouwkasten/schotten voor veel bergruimte en vaste airconditioning. Deze woning is een hoekwoning en heeft daardoor de tuin ook naast de woning met een grote berging, de achtertuin ligt op het zuiden. De woning is voorzien van dubbel glas. Deze leuke woning ligt in het landelijke dorpje Schelluinen aan de rand van Gorinchem. Alle faciliteiten van de stad, o.a. winkelcentrum en subtropisch zwembad zijn op fietsafstand. Schelluinen ligt zeer centraal, op het kruispunt van de A15 en A27. Utrecht, Rotterdam en Breda zijn in een half uur bereikbaar.

Kom vrijblijvend een kijkje nemen in dit prachtige woonhuis in Schelluinen.
Vragen over de maandlast van deze woning? Kom vrijblijvend op gesprek bij Hypotheek Visie in Gorinchem.

Indeling

Entree, toilet en trap naar de eerste verdieping. Ruime lichte woonkamer door de grote raampartijen met een voorraad/electra kast en toegang naar de uitgebouwde lichte nette keuken, die van alle gemakken voorzien is. Via de keuken kom je in de gezellige tuin. In de aangebouwde schuur heb je veel bergruimte. De heeft een achterom waar je makkelijk de tuin kunt verlaten.

Eerste verdieping

Via de trap kom je op de overloop en bereik je de twee slaapkamers van ca. 12,8 en 6 m2. De badkamer is zeer netjes en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, en een wasruimte (voorheen de badkamer) voor de wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping

De zolderruimte heeft een fijne slaapkamer. De zolder is tevens voorzien van een grote dakkapel welke over de gehele lengte loopt. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV ketel.

Tuin

De gezellige tuin waar je heerlijk kunt genieten met vrienden en familie ligt op het zonnige zuiden. De tuin is praktisch ingericht en heeft een achterom.

Bijzonderheden

Schelluinen is een dorp in de gemeente Giessenlanden, in de provincie Zuid-Holland. Schelluinen ligt aan de N216 en heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats- en gymvereniging. De plaatselijke voetbalclub is VV Schelluinen.
Bel, mail of app Wiebox makelaars 24/7 voor meer informatie over deze prachtige woning in Schelluinen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken